안녕하세요. 오늘은 토지이용계획확인원 무료열람을 지자체를 가지않고 집에서 편하게 확인하는 방법에 대해 알아볼게요. 부동산에 대한 정보는 다양하지만, 본인이 가지고 있는 토지에 대한 정보를 정확하게 알고 있는 사람은 많지 않을 것입니다. 보통 필요할 때 떼어서 보거나 제출하는 식으로 이용해 보셨기 때문일건데요, 게다가 기본적으로 토지대장이나 지적도 같은 서류를 발급받아서 보면 되지만 세세한 부분까지는 알려주지 않아서 여태까지 답답하셨을 것입니다. 이번에 토지이용계획확인원열람이 어디서나 이용이 가능해지게 되면서 토지에 대한 전체적인 내용에 대해서 보고 앞으로 가치가 있는지 확인을 해 볼 수 있게 되었습니다. 바로 정부24홈페이지를 이용하면 되는 것인데요, 그럼 본격적으로 알아보도록 하겠습니다~!!
▶정부24홈페이지는 아래주소를 참고해주세요.
정부서비스 | 정부24
정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털
www.gov.kr
신청 방법은 총 5가지로 인터넷과 방문, 팩스나 우편 전화까지 이용할 수 있습니다.
인터넷을 제외하고는 처리 기간이 1일로 되어있어서 빠르게 확인하고자 하시는 분은 홈페이지에서 바로 열람 신청을 해서 출력을 하시면 됩니다. 수수료는 시도마다 다르고 누구나 신청할 수 있는 장점이 있습니다.
홈페이지를 들어가면 자주 찾는 서비스에 바로 나와있습니다. 찾기가 매우 쉽네요.
회원가입은 편리성을 위해 권장
비회원으로도 신청이 가능하나 정부24로 토지열람을 자주 하시는 분이라면 회원 신청하시면 로그인을 통해서 편하게 이용을 할 수 있습니다. 인증서를 등록해두시면 다음에도 간편하게 이용할 수 있습니다. 평소에 USB나 노트북을 가지고 다니시면서 로그인하시면 조금 더 안전하게 이용하실 수 있겠죠?
토지이용 계획 확인신청
대상 토지를 검색한 후에 소재지를 기입하고 사용 용도도 적당히 적어주시면 됩니다. 온라인으로 발급받을 시에 프린트가 제대로 작동이 되는지 확인을 하시고 민원바구니 담기를 눌러주시면 됩니다. 이때 수수료가 발생하게 되고 따로 부과 수수료도 붙게 되니 당황하지 마시기 바랍니다. 지역마다 조금씩 다르지만 1000원 내외로 보시면 되겠습니다. 열람은 무료지만 발급하는 건 약간의 수수료가 부과됩니다. 그리고 인터넷으로 발급하는 경우 부가수수료라는 것이 붙는데 90원정도로 100원 안쪽입니다.
결제방법
결제 방법은 카드나 계좌이체, 휴대전화나 ARS 등 다양합니다. 원하시는 방법으로 선택하시면 되겠구요, 게다가 카카오페이나 페이코 같은 핀테크 결제가 가능하니 더욱더 편리한 거 같습니다. 결제를 완료하면 인쇄 가능한 프린터기에서 인쇄가 되고 열람을 하실 수 있게 됩니다.
토지이용규제정보서비스에서 확인 가능
본인이 가지고 있는 토지의 지번만 알고 있다면 정부24에 들어가지 않더라도 확인할 수 있는 곳이 있습니다. LURIS토지이용규제 정보 서비스에 들어가서 주소지를 차근차근 입력하시면 됩니다. 이곳은 토지 이용계획이나 행위 제한정보 규제 안내를 볼 수가 있습니다. 주소를 임의로 넣어서 확인할 수 있고 도면을 크게 볼 수도 있습니다. 그리고 열람 버튼을 누르면 토지이용계획확인원열람이가능하고 대지면적 지목 정보 나 개별공시지가 정보를 확인할 수 있고 연도별로 공시지가 변동 사항을 파악할 수 있습니다.
▶LURIS토지이용규제 정보 서비스 홈페이지
www.luris.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrintFrame.jsp
LURIS 토지이용규제정보서비스, 토지의 효율적 이용으로 행복한 세상을 열어갑니다.
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www.luris.go.kr
어느 지역에 해당하는지 확인을 하시면 되는데 네이버 로드뷰를 통해서 근방의 토지에 대해서 살펴보시면 도움이 많이 되실 겁니다. 도시계획 옵션을 누르시면 해당 대지의 도시계획도 확인이 가능합니다. 또한, 토지 지번만 알면 개별공시지가와 면적, 건폐율, 용적률, 용도구역, 용도지구 등등 다양하게 토지를 어떻게 이용하고 있는지 한눈에 확인할 수가 있어서 더 좋은 것 같습니다.
오늘은 토지이용계획확인원 무료열람에 대해 알려드렸습니다. 총 두 가지 방법으로 확인할 수 있다는 것을 보실 수 있었을 것입니다. 개별공시지가와 대지건물비율, 용적률에 면적과 용도지구 등 토지를 어떻게 이용하고 있고 앞으로 어떻게 이용을 할 것인지 한눈에 확인할 수 있으니 간편하게 확인해보시기 바랍니다. 대략 토지 이용규제를 확인하고 싶으시다면 집에서 편하게 보실 수 있습니다. 귀찮게 매번 서류를 떼러 가고 시간을 낭비하지 않아도 되어서 훨씬 편리하고 다양하게 이용해 보실 수 있을 것 같아서 더욱 편리한 거 같아요. 무엇보다 매수할 때 미리 보실 수 있어서 건축물의 용도나 건축이 가능한지 확인할 수 있어서 실수할 일도 줄어드는 것이 더 이점이 있는 거 같죠?