정부에서 신용대출 조이기에 본격적으로 들어가면서 제2금융권의 신용대출을 알아보시는 분들이 많이 늘고 있습니다. 이 무설정하우스론이라는 용어가 생소한 분들도 계실건데, 이 무설정하우스론은 2금융권에서 진행하는 신용대출상품으로 이해하시면 되겠습니다. 이 대출이란 건 결국 아무나 해주는 것이 아니라 일정 조건에 충족이 되어야 받을 수 있기 때문에 사실 어떻게 보면 까다롭고 많은 제한이 있기도 합니다. 오늘은 좀 더 자세히 나에게 맞는 조건의 신용대출 지원자격요건이 있는지 천천히 따져보겠습니다.
무설정하우스론이란 무엇인가?
좀더 쉽게 풀어서 말씀드리면 소유하고 있는 집으로 받는 대출입니다.
집을 소유하고 있다는 능력 하나만으로 추정소득을 인정받아서 이를 환산하여 대출한도를 산출하는 것으로 보시면 이해가 쉬우실 겁니다. 이 상품의 장점은 근저당 설정이 없기에 많은 분들이 찾으시는데요, 가장 큰 장점은 무설정하우스론을 받더라도 집 담보가 잡히지 않으며 매매시에 영향을 받지 않기에 많은 분들이 많이 찾고 계십니다.
무설정하우스론을 찾는 이유
코로나 팬데믹으로 인해서 경제가 얼어붙은 와중에 부동산 시장 역히 굉장히 차갑게 얼어붙었는데요, 부동산 규제가 날이갈수록 심해지고 전세와 매매가가 오르다보니 이에 대해 나라에서는 대출규제가 심해지고 있습니다. 그렇기 때문에 집을 통한 대출을 알아보실 경우에는 금융사 답보뿐만 아니라 요즘 무설정하우스론도 많이 활용하시는 추세입니다.
무설정하우스론 신용대출 해당자
해당 상품은 직업이 없는 무직자, 주부, 일하기가 어려우신 고령자 및 소득증명이 어려운 분들을 위한 상품입니다. 즉 이런 분들의 경우에는 일정한 소득이 없기 때문에 1금융권에서 대출을 받기 어려우신데요, 해당 신용대출은 기본적으로 신용에 문제만 없으면 받을 수 있습니다. 신용점수는 최소 550점 이상을 요하며, 그 이상이어도 부채내역에 따라 심사에서 걸러질 확률이 있습니다.
이 부채란 것도 어떤 금융사에 얼마만큼의 부채를 갖고 있는 것인지에 따라 기준이 달라지게 됩니다. 혹은 신용점수는 무난한 편인데 최근 3개월 이내에 2금융권이라던가 대부업계의 대출 발생이 있었다면 중복대출이 어렵습니다. 이런 분들은 담부대출을 진행하시는 것이 좋겠습니다.
무설정하우스론 신용대출 자격조건
아래와 같이 간단히 정리해보았습니다. 아래의 내용을 참고하시길 바랍니다.
| 연령 | 만 20세이상부터 고령자까지 제한없음 |
| 주택 유형 | 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 및 상가주택 등 모든 주택 |
| 주택 시세 | 5천만원 ~ 1억이상 |
| 설정내역 | 근저당 설정 금액이 시세대비 80%에서 100%이내 또는 설정 무관. 단 대부설정 및 권리침애가 있으면 안됨 |
| 소유자 | 본인 및 배우자, 공동 소유 가능 |
| 거주여부 | 본인이 거주하지 않고 전월세를 준 경우 가능 |
무설정하우스론 금리 및 한도 비교 서비스
각 금융사별, 대출상담사 코드를 보유한 정식 상담사를 통해 금리 및 한도 비교후 가장 합리적인 조건으로 신속하게 대출이용이 가능하다는 장점이 있습니다. 아래의 케이스를 참고하시기 바랍니다. 크게 차이는 나지 않지만 대충 이렇다고 감만 잡고 가시면 되겠습니다.
- A사 : 5,600만원 연 15.5%
- B사 : 7,700만원 연 11.8%
- C사 : 4,800만원 연 14.7%
무설정하우스론 상품 장점
무설정하우스론 장점은 아래 8가지의 장점이 있습니다.
- 근저당 설정없는 순수 신용대출 상품
- 재직확인, 소득 증빙없이 진행가능
- 세입자동의 없이 진행가능
- 공동명의시 배우자 동의없이 진행가능
- 이용중인 담보대출 무관하게 이용가능
- 다주택 보유자도 진행 가능
- 비대면 간편 온라인 진행으로 당일 대출 가능
- 등본 및 신분증등으로만 간편서류 진행
무설정하우스론이 어려운 사례
위에서 언급했듯이 대출을 받는데 진입장벽이 그렇게 어려운 케이스는 아닙니다. 다만 아래의 경우에는 하우스론 진행이 어려울 수 있으니, 내용에 참고하시기 바랍니다.
1) 자가 압류, 가압류, 가처분 등 법정문제가 진행되고 있는 경우
2) 후순위 담보에 개인 설정이 있는 경우
3) 장기, 단기 연체일수 10일이상
4) 부동산 담보설정이 실거래가 기준 100%이상인 경우
여기까지 무설정하우스론 신용대출에 대해 알아보았습니다.
요즘 정부의 가계대출 규제로 인해서 신용대출을 받는 것이 여간 쉬운일이 아니라는 것을 많이 알고들 계실 것입니다. 이런경우 무설정하우스론을 통해 부족한 대출한도를 받을 수 있으니 해당 대출을 적극한번 알아보시길 바랍니다. 그럼 오늘 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다.