요즘 부동산에 대한 관심이 높다보니, 많은 분들이 공인중개사란 직업에 대해서 관심을 많이 갖고 계신데요. 사실 공인중개사는 어떻게 보면 흔한직업이고, 진입장벽이 그렇게 높은 직업군은 아니지만 아무 생각없이 준비도 안하고 만만하게 볼 시험은 또 아니랍니다. 공인중개사 시험 난이도도 점점 높아져가는 추세구요. 많은 분들이 은퇴 이후 제2의 인생을 위하여 공인중개사 자격증 공부를 하는 것이 이제 거의 필수코스처럼 되었는데요, 그와 함께 공인중개사 시험 공부가 만만치 않다는 얘기도 많이들 들어보셨을 거에요. 특히 민법이나 세법의 경우에 많은 분들이 힘들어 하기도 하구요. 하지만, 끝까지 포기하지 않고 열심히 하다보면 좋은 결과가 있을테니 시작부터 차근차근 시작해보기로 합시다. 그래서 오늘은 공인중개사 시험일정에 대해 포스팅을 해보겠습니다.
공인중개사란?
공인중개사란 산업인력공단에서 시행하는 공인중개사 시험에 합격하여 그 자격을 취득한 사람을 말합니다. 공인중개사 자격증을 취득한 후 중개사무소 개설등록을 하려면 등록신청일 전 1년 이내에 시 · 도지사가 실시하는 실무교육(실무수습 포함)을 받아야 합니다.
공인중개사 주요 업무
공인중개사는 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등 중개 대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위의 알선, 중개 행위를 수행합니다. 그 외에도 부동산관리, 개발, 분양 대행, 경 · 공매 대상물의 입찰 신청 대리 혹은 매수 신청 대리 등을 수행합니다.
인터넷 검색창에서 '공인중개사'를 검색하시면 아래쪽에 '큐넷 공인중개사' 홈페이지가 검색이 되는데, 클릭해서 들어가 보시면 공인중개사 시험에 대한 많은 정보를 찾아볼 수 있습니다.
홈페이지를 접속하시면 Q-Net 공인중개사 화면이 나오면서 원서접수, 합격자발표, 확인서발급, 자격정보 시행공고, 자료실 등 많은 서비스를 지원하고 있음을 확인할 수 있습니다.
그 중의 하나를 클릭하시면 그 아래쪽으로 지원하고 있는 세부 서비스 메뉴가 나옵니다.
2021년 공인중개사 시험 일정
공인중개사 시험은 국가시험으로써 매년 10월에 단 1차례 실시되는 시험입니다. 정확한 일정은 아래의 사진 화면을 참고해주시기 바라며, 2021년에는 원서접수 기간이 기존의 10일에서 5일로 짧아졌다는 점도 함께 체크해 두세요. 올해 시험일정을 아래에 첨부하였으니 내년도 공인중개사 시험 준비에 참고하시기 바랍니다.
공인중개사 시험 정보(자격제한, 시험과목)
공인중개사 시험 응시를 위한 자격제한은 없으나, 시험부정행위로 처분받은 날부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않았거나 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 사람 등은 응시할 수 없습니다. 시험과목은 제1차시험은 2과목이며 1)부동산학개론 2)민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정입니다. 제2차시험은 총 3과목이며 1)공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2)부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 3)부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 등입니다. 자세한 내용은 아래의 내용을 참고해 주세요.
응시수수료
응시수수료는 1차 시험 13,700원, 2차 시험 14,300원이며 1,2차 동시 응시자는 28,000원입니다.
시험과목의 출제비율
시험과목 출제비율도 매우 중요한 부분이죠? 출제비율에 맞춰 효율성 있게 준비를 해야 좋은 결과도 있답니다.
합격기준(1차 및 2차 시험 동일)
매 과목 100점 만점 기준 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점 시 합격이며, 제1차 시험에 불합격한 사람은 2차 시험 합격이 무효이므로 이 점도 참고해 주세요.
취득방법
원서 접수는 위에서 말씀드린 바와 같이 Q-net 홈페이지나 공단 지역본부 및 지사에서 하시면 되며, 자격증은 응시원서 접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사 명의로 시, 도지사가 교부함을 알려드립니다.
합격통계
합격률을 보시면, 1차 시험은 최근까지 응시자수는 증가하는 반면 합격률은 감소하는 추세입니다. 그러나 2차 시험 합격률은 합격률이 더욱 증가하고 있어서, 의지를 가지고 끝까지 도전하시는 분들은 마지막에 좋은 결과를 얻을 수 있다는 것을 알 수가 있네요.
공인중개사 공부방법
공인증개사 공부방법은 독학으로 해도 무방하다고 생각은 되지만, 아무래도 인터넷 강의나 학원같은 것을 들으면 전문가들이 직접 설명해주고 쉽게 가르쳐주시기 때문에, 개인적으로는 단과수업이나 인터넷 동영상을 시청하는 것도 도움이 된다고 생각합니다. 더욱이 저는 공인중개사 시험과목들과 무관한 학과를 나와서 세법이니 민법이니 굉장히 어려웠었거든요. 직장과 병행하면서 공부하려니 더 힘든 측면도 있었구요, 약간의 비용을 보태서 공인중개사 학원의 상담을 받아보거나 인터넷 강의를 수강하는 것도 합격률을 높이고 시간도 절약하는데 도움이 크게 될 거 같아요.
공인중개사 전망
공인중개사 시험을 합격하면 바로 중개소를 개업할 수 있다는 점이 공인중개사의 가장 큰 매력일 거에요. 소규모의 자본과 자격증만으로 창업이 가능하기 때문에 정말 많은 분들이 공인중개사 시험을 준비하는 것이기도 하구요. 공인중개사 자격증을 취득하시면 일반 공인중개사 사무소 외에도 부동산 투자신탁 회사, 외국인 투자중개법인 등 부동산과 관련한 다양한 회사에 취업이 가능하며 일반 기업의 부동산팀 등에도 취업이 가능합니다. 부동산 시장이 아직까지도 매우 핫하고, 아직도 거의 대부분의 사람들이 부동산 거래를 할 때 공인중개사를 통해서 매매를 하고 있기 때문에 당분간은 전망이 밝을 거라 생각되며, 부동산을 거래할때 받는 중개료도 굉장히 쏠쏠하죠. 공인중개사 시험일정을 잘 정리해보시고 공부플랜을 잘 짜보신다음 꾸준히 학습하시면 좋은 결과가 있을 것으로 생각됩니다.
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